北京背阴住建委售卖154套房产，低于市场多少钱，买卖总价或超10亿元

成都商报红星资讯官方账号

北京市背阴区住房和城乡树立委员会（下称“北京背阴住建委”）一次性性抛出了154套房预备售卖。 红星资本局留意到，这些房产位于北京市的中国铁建国内城小区，且挂牌多少钱比市场多少钱低了约8200元/㎡，每套比市场多少钱低了约61万元到83万元。 有北京产权买卖所的任务人员通知红星资本局，这些房产不是打包售卖，竞价从9月21日末尾，当天上午曾经完结，有些房产没有拍进来，关系状况后续会启动公示。 每平米比市场多少钱低8200元 日前，北京产权买卖所的官方首页产生了一个介绍重点名目——北京市背阴区清河营东路6号院的154套房产转让名目，也就是中国铁建国内城小区的房产。 截图自北京产权买卖所官方 地下资料显示，中国铁建国内城小区的建成年代为2011-2012年，全小区共有15栋楼、2110户，临近地铁13号线北苑站，是贝壳找房APP上北苑商圈人气小区榜上的第八名。 此次挂牌转让的154套房产，面积从74㎡到101㎡不等，挂牌价从633万元到864万元不等，平均每套房子的均价约为8.55万元/㎡。进入灵活报价后，加价幅度为1万元。 假设这些房产都能顺利成交，此次买卖的总量或将超越10亿元。 不过，红星资本局经过贝壳找房APP留意到，中国铁建国内城小区的二手房8月参考均价约为9.37万元/㎡。也就是说，这些房源比市场多少钱低了约8200元/㎡，每套比市场多少钱低了约61万元到83万元。 截图自北京产权买卖所官方 9月21日，有北京产权买卖所的任务人员通知红星资本局，这些房子都是毛坯房，但其也不清楚北京背阴住建委为什么会转让这些房产。 而据经济观察报报道，有多名知情人士泄漏称，在中国铁建国内城建成后，局部房源被北京背阴住建委等单位回购，方案用于处置职工住房疑问。起初该布置方案暂停，不时空置至今。 拍卖已于当天上午完结 任务人员：有房产后续会延拍 北京产权买卖所的任务人员向红星资本局引见称，这154套房产不是打包售卖，动向购置者可以经过北交互联平台介入竞拍，但须要具有北京市的购房资历。 红星资本局留意到，此次拍卖对资金、期间等的要求相对比拟严苛。 比如，动向购置者在选定房源后须要交约30%的保障金，假设产生撤回放开、不应价、成交后未依照商定时限支付成交价款及税费等状况，转让方有权扣除所有保障金作为补救。 北京产权买卖所的任务人员对红星资本局称，“假设你参拍了一套房子，只要你一团体交了保障金，那你就得出底价。假设不出底价的话，也算守约，要扣除保障金。” 而在成交后，双方须要在1个任务日内签署《实物资产买卖合同》，并自该签署之日起2个任务日内，受让方须要将保障金以外的残余买卖价款一次性性汇入指定结算账户。 上述任务人员通知红星资本局，假设是存款购房，倡导选用和北京产权买卖所协作的两家银行，他们为该名目开拓了绿色通道，其余银行的放款期间或许会不合乎该名目。 “竞价是从当天末尾的，上午曾经完结，但有些房产没有拍进来，后续可以再关注一下，应该会延拍。”该任务人员对红星资本局称，关系房产的状况后续会启动公示。 截至发稿，北京产权买卖所及北交互联平台官方尚未出炉此次拍卖的公示。 红星资讯记者 杨佩雯 编辑 肖子琦 揭发